As vendas do sector imobiliário em Portugal estão a um ritmo acelerado! A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), revela que “o setor imobiliário português vive um dinamismo que há muito não se verificava, sobretudo no que diz respeito ao segmento habitacional”.
Segundo os dados da APEMIP, 37,78% das transações acontecem num período inferior a três meses; 80% dos imóveis em Portugal são vendidos em menos de seis meses, e apenas 4,44% carecem de um período superior a 12 meses.
O presidente Luís Lima (APEMIP), reforça o bom momento que se vive no mercado imoboliário, afirmando que “É absolutamente fabuloso assistir a esta dinâmica, sobretudo quando comparada com aquela que existia há cerca de dois/três anos, em que os ativos em carteira levavam até dois anos a ser transacionados“.
Na perspetiva do presidente, o regresso à construção nova começa a ser “inevitável”, pois “caso contrário, os problemas habitacionais acentuar-se-ão ainda mais“. O grande desafio hoje do setor imobiliário em Portugal é “a ausência de ‘stock’ nas grandes cidades, e com a oferta cada vez menor e não é possível dar resposta às necessidades da procura.
É importante analisar os indicadores daquilo que é o grosso da procura das famílias, esta é uma informação que pode e deve ser tida em conta, pois fumenta o regresso à construção nova.
Todo o mercado se renova, “Ao construirmos novo, estaremos a criar vantagens para as famílias, que encontrarão no mercado ativos à medida das suas possibilidades; para as imobiliárias, que terão mais produto para comercializar e para suprir as necessidades dos seus clientes; para a banca, que garantirá dividendos por via do financiamento ao investimento e por via do crédito à habitação; para as construtoras, que voltarão ao ativo criando mais emprego, e para o próprio mercado imobiliário que tem necessidade de aliviar os preços e de dar resposta às necessidades habitacionais”, declarou o representante da APEMIP.
Fonte: http://rr.sapo.pt